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Co-exclusivité - Cannes Croisette – Somptueux appartement de 102 m² avec vue mer.

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 102.01 m²

En co-exclusivité, situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d’une résidence sécurisée et haut de gamme avec gardien, cet appartement de 102 m² offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour s’ouvrant sur une terrasse exposée à l’ouest avec une vue spectaculaire sur la mer, d’une cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur un balcon côté est, d’une chambre principale côté mer avec salle de bains, ainsi que d’une deuxième chambre avec salle de douche et dressing. De nombreux rangements complètent cet ensemble.
Ce bien dispose d’un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Il inclut un grand garage de 17 m² dans la résidence, ainsi qu’une chambre de service de 17 m² pouvant être transformée en un second garage fermé.
Cette adresse représente une opportunité rare sur le marché, à venir visiter sans tarder.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIPB383
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 102.01 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Studio 16 m²chambre + salle d'eau

Services

  • Ascenseur
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

  • Mer

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 172 195 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.91% ( 150 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2820 € / an
  • Charges de copropriété 4000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 29

Règlementation

  • Loi Carrez 102,01 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Cannes Pointe Croisette
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