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Cannes Palm Beach front de mer splendide appartement vue mer et Iles de Cannes

Exclusivité
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 137.75 m²

Face à la mer et à proximité des plages du Palm Beach, au sein de l'une des plus belles résidences de Cannes, ce splendide appartement, entièrement rénové, bénéficie d'une magnifique terrasse offrant une vue féérique sur la mer et les îles de Lérins.

D'une surface habitable d'environ 137,75 m² (132,04 m² Loi Carrez), il comprend une entrée, une cuisine ouverte, un espace buanderie, une salle à manger, un salon, une suite de maître avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes séparées, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de douche en suite. Un toilette invités complète l'ensemble.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément.

En savoir plus

Général

  • Référence V7376CA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 137.75 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 49 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Mer 20 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 100 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 988 577 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.03% ( 210 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2950 € / an
  • Charges de copropriété 6800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 22

Règlementation

  • Loi Carrez 132.04 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1013€ ~ 1371€

Médias

Pas d'informations disponibles

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