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Cannes La Croisette - Splendide Appartement - Vue mer panoramique

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 92.01 m²

Dominant la Croisette, cet appartement de 92 m² au sein d’une résidence recherchée et sécurisée offre un panorama exceptionnel sur la mer et l’Estérel.

Traversant et sans vis à vis, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec de multiples rangements, d'un salon et d'une salle à manger avec accés direct à la grande terrasse vue mer. Une cuisine entièrement équipée compléte ce bien d'exception.

L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de douche et d'un dressing.

Les chambres ont un accés direct à une autre terrasse.

Une cave sécurisée ainsi qu’un garage en sous-sol facilitent le quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate des plages et des adresses emblématiques, cet appartement réunit tous les attributs d’une résidence de choix sur la Croisette.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7515
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 92.01 m²
  • Surface totale 95 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 3ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²en suite
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²en suite
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Services

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Air conditionné
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 7 kilomètres
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV 900 mètres
  • Mer 25 mètres
  • Palais des congrès 700 mètres
  • Parc
  • Plage 25 mètres
  • Port 700 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2618 € / an
  • Charges de copropriété 5264 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 86

Règlementation

  • Loi Carrez 92.01 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Cannes Croisette
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