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Cannes Croix-des-Gardes Superbe appartement rez-de-jardin

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 77.57 m²

Dans une petite résidence de très bon standing, à proximité du parc naturel de la Croix-des-Gardes, se situe ce très bel appartement trois pièces en rez-de-jardin.

Entièrement rénové et bien agencé, il bénéficie d'une jolie vue dégagée avec un aperçu mer.

D'une surface Loi Carrez de 77,57 m², il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre principale avec dressing et salle de douche avec toilettes, seconde chambre, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

Cet appartement jouit d'une agréable terrasse prolongée d'un jardin de 35,50 m² exposée sud et d'une terrasse de 5 m² exposée au nord.

Un parking en sous-sol et une cave sont inclus.
La résidence est gardiennée et dispose d’une piscine.

En savoir plus

Général

  • Référence V6765CA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.57 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 36 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre de maître 11 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Mer 2 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 3 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 35

Règlementation

  • Loi Carrez 77.57 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Cannes Croix des Gardes
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