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Cannes Croisette – Splendide appartement de 270 m² – Vue mer à couper le souffle

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 270.05 m²

Au cœur de la mythique Croisette, dans une résidence de grand standing gardiennée, cet appartement d’exception en avant-dernier étage vous offre un cadre de vie unique, entre luxe, espace et lumière.
Baigné de soleil grâce à son exposition sud, il séduit par son séjour majestueux ouvrant sur une terrasse de 48 m², d’où l’on contemple une vue imprenable sur la baie de Cannes. Chaque détail a été pensé pour allier confort absolu et élégance intemporelle.

Il se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et 4 salles de bains.

1 garage et 1 cave en sous sol complètent ce bien d'exception.

Un bien rare, une adresse prestigieuse.

possibilité d’acquérir 2 garages supplémentaires ainsi que 2 caves

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA4554
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 270.05 m²
  • Surface totale 318.05 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Hall d'entrée avec placard
  • 1 Séjour
  • 2 Cuisines
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 1 Terrasse 48 m²

Services

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Double vitrage

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV 1 kilomètres
  • Mer
  • Palais des congrès 1 kilomètres
  • Plage
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus
  • Port

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 7 436 700 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.05% ( 450 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 5000 € / an
  • Charges de copropriété 660 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 155

Règlementation

  • Loi Carrez 285.18 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Cannes Pointe Croisette
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