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Cannes - Croisette - Élégant 4 pièces avec terrasse

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 92.63 m²

CO-EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, face au Port Canto, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, ce superbe appartement de 93 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficie d'un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages.

Baigné de lumière grâce à son exposition, il s'ouvre sur un agréable séjour prolongé par une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les palmiers de la Croisette et la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de douche privative et ses toilettes, ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle de douche. Des toilettes invités complètent l'ensemble ainsi qu'une cave en sous-sol.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une chambre de service en plus du prix.

Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur l'une des adresses les plus recherchées de Cannes.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIPB427
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92.63 m²
  • Surface totale 92.63 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 8
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Chambre de service 10 m²
  • 1 Cave
  • 1 Box

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéophone

Proximités

  • Mer
  • Plage
  • Port

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 593 186 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.07% ( 112 642 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2750 € / an
  • Charges de copropriété 4416 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 89

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 800€ ~ 1090€

Médias

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