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CANNES CALIFORNIE - Vue mer panoramique pour ce magnifique appartement

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 104.52 m²

Situé en rez-de-jardin d’une résidence de grand standing au cœur du prestigieux quartier de la Californie, cet appartement d’exception, récemment rénové avec des prestations de haute qualité, bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la mer, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu.
D’une superficie loi Carrez de 104,52 m², il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 57 m², de trois chambres, de trois salles de bains, d’un dressing ainsi que de deux toilettes indépendantes.
Deux garages et trois caves en sous-sol complètent ce bien.
La résidence, sécurisée et entourée d’un parc paysager, dispose d’une piscine, d’un court de tennis et d’un service de gardiennage.
L’appartement séduit par ses généreux volumes, sa remarquable terrasse prolongée par les espaces verts de la résidence et sa vue mer dégagée, offrant un cadre de vie privilégié.

En savoir plus

Général

  • Référence V7405CA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 104.52 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 18 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Mer 1 kilomètre
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 2 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètre

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 900 €
  • Nombre de lots dans la copropriété 64

Règlementation

  • Loi Carrez 104.52 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€

Médias

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Vente Appartement Cannes Californie
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