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Bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 106.36 m²

Découvrez ce vaste appartement en dernier étage, situé dans un bâtiment historique classé à Cannes Montfleury. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, ce bien rare allie charme et histoire.

Spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale et mène à une grande terrasse offrant une vue mer panoramique.

La master suite est dotée de nombreux rangements et d'une salle de bains. La seconde chambre, également bien proportionnée, dispose d'une salle de douche privative, garantissant confort et intimité.

Ce bien d’exception est complété par une cave et un garage double, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique. Situé à quelques pas de la célèbre rue d'Antibes et des plages, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, tout en étant proche de l'effervescence cannoise.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4826
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 106.36 m²
  • Surface totale 106.36 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 8ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Terrasse 28 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Loi Carrez 106.36 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Cannes Montfleury
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