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Appartement contemporain dans une résidence récente de la Californie

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 148.18 m²

Au cœur du quartier prestigieux de la Californie à Cannes, découvrez cet appartement situé dans une résidence récente à l’architecture résolument contemporaine, dotée d’un service de gardiennage, d’une piscine et d’un sauna. Chaque prestation a été pensée dans un esprit haut de gamme.

Accessible directement par ascenseur privatif, ce premier étage s’étend sur 148,18 m². Sa décoration épurée met en valeur un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne parfaitement équipée. L’espace principal s’ouvre sur une terrasse d’angle d’environ 55 m², offrant une vue dégagée sur un parc arboré et la mer, préservant votre intimité à l’abri des regards.

L’appartement se compose de deux suites particulièrement généreuses, chacune dotée de grands rangements et d’une salle de bains ou salle de douche privative. Une buanderie complète l’agencement pour maximiser le confort au quotidien.

Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien d’exception.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4870
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 148.18 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 67 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Terrasse 54 m²

Services

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Sauna
  • Vidéo surveillance
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Salle de sport
  • Piscine en copropriété
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3561 € / an
  • Charges de copropriété 8549 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 41

Règlementation

  • Loi Carrez 148.18 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Cannes Californie
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