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APPARTEMENT BOURGEOIS - CENTRE VILLE CANNES

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 141.31 m²

Entièrement rénové et décoré par un architecte d’intérieur de renom à Cannes, cet appartement séduit par son style moderne chic, à la fois élégant et intemporel.
Les matériaux ont été sélectionnés avec soin : bois noble, béton contemporain, pierre naturelle, sublimés par de subtiles touches de couleurs vives qui apportent caractère et modernité.

Parfaitement agencé, l’appartement offre un confort optimal et une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif de premier choix.
Il présente une excellente rentabilité, notamment en location saisonnière, lors des vacances, congrès, salons et festivals internationaux de Cannes.

Emplacement exceptionnel

Situé dans un immeuble de standing, entre Rue d’Antibes et La Croisette, juste derrière le mythique Grand Hôtel Cannes, l’appartement bénéficie d’un emplacement ultraprisé.

Restaurants raffinés, boutiques de luxe et commerces sont à proximité immédiate.
Les magnifiques plages de Cannes sont accessibles en 2 minutes à pied, offrant un art de vivre unique au cœur de la ville.

Un bien rare alliant emplacement, élégance et performance locative, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’un investissement sécurisé ou d’un pied-à-terre d’exception à Cannes.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7511
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 141.31 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud-est

Localisation

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Toilettes
  • 2 Dressings

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Gare TGV 2 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Plage 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€

Médias

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