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Appartement 4 pièces – Cannes Banane – À quelques pas de la Croisette

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 111.38 m²

Au cœur du très prisé quartier de la Banane, centre ville de Cannes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces aux prestations élégantes, offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir, déjeuner ou dîner en extérieur.

La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Deux salles de bains et un toilettes invités viennent compléter cet appartement.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent cette offre.

Un bien rare par sa situation, ses volumes et son potentiel, à seulement quelques pas de la Croisette, des plages, des palaces, des boutiques et des meilleures adresses de Cannes.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7228
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 111.38 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 4ème étage / 7

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 11 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking

Services

  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Plage

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1814 € / an
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 134

Règlementation

  • Loi Carrez 111.38 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Cannes Banane
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