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EXCLUSIVITE: Superbe 4 pièces vue mer panoramique

Exclusivité
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 109.02 m²

**Exclusivité Michael ZINGRAF Real Estate**

Découvrez ce somptueux appartement de prestige situé dans le quartier prisé de Californie à Cannes. Niché au sein d'une résidence sécurisée dotée de services haut de gamme tels qu’un gardien, un parc, une piscine, des terrains de tennis et un golf, cet appartement de 113 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Profitez d'une vue mer panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins grâce à ses trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour vos moments de détente. L’espace de vie se compose d'un grand salon lumineux et d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, parfait pour recevoir vos invités.

L’appartement comprend également trois chambres en suite, offrant un confort optimal, ainsi qu'une double chambre de service. Un garage vient compléter ce bien d’exception.

Ce bien rare combine luxe moderne et intimité, sans vis-à-vis, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception sur la Côte d’Azur !

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4773
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109.02 m²
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 13
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Studio de service 26 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Services

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3078 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 1030

Règlementation

  • Loi Carrez 106.13 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Cannes Californie
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