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Cannes - Quartier Croisette : Magnifique appartement dans une résidence de grand standing

Sous contrat vente/location
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 82 m²

Situé à côté du célèbre hôtel Carlton et offrant une vue latérale sur la mer, ce superbe appartement de 3 pièces a bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité.

Il dispose d'une surface « Loi Carrez » de 82,18 m² ainsi qu'une terrasse exposée à l'Ouest de 8,80 m². Il se compose d'un hall d'entrée, de toilettes indépendantes, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, d'une chambre principale avec dressing et salle de douche attenante, et d'une seconde chambre avec sa propre salle de douche attenante.

En annexe : un parking en sous-sol et une cave.

En savoir plus

Général

  • Référence V7026CA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Accès handicapé

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare routière
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1899 € / an
  • Charges de copropriété 4020 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 82,18 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 793€ ~ 1075€

Médias

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