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CANNES – CROISETTE | APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 196.11 m²

Sur la prestigieuse Croisette, idéalement situé entre les emblématiques hôtels 5 étoiles Carlton et Martinez, découvrez ce somptueux appartement d’environ 196 m², au sein d’une élégante résidence récemment rénovée.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, ce bien rare s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 42 m², offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur toute la baie de Cannes.

L’appartement dévoile un magnifique séjour aux volumes généreux, agrémenté d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre de vie raffiné.

L’espace nuit accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche attenante, offrant confort et intimité à ses occupants.

Des volumes généreux, une luminosité remarquable, une situation privilégiée et des prestations de grande qualité font de cet appartement un bien véritablement unique sur la Croisette.

Deux places de parking complètent ce bien d’exception.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA6399
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 196.11 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 9 m²avec placard
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de douche en suite
  • 1 Dressing 4 m²en suite
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Digicode
  • Vidéophone

Proximités

  • Mer 50 mètres
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Plage 50 mètres
  • Aéroport 40 minutes
  • Bus
  • Palais des congrès
  • Port
  • Taxi

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2381 € / an
  • Charges de copropriété 8948 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28

Règlementation

  • Loi Carrez 196.11 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€

Médias

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