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Proche Nice - Terrasse, vue mer et rénovation soignée

  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 47.23 m²

À seulement quelques pas des plages, et à quelques minutes en voiture de l’Aéroport International de Nice, dans une résidence rénovée en 2023, ce bel appartement de plus de 47 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et soigné.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, bien au-delà du simple rafraîchissement : toute la plomberie, l’électricité, les sols, les cloisons ont été intégralement refaits, pour offrir un espace repensé dans les moindres détails, avec des matériaux actuels et des finitions de qualité.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 11 m² exposée plein Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur l’Hippodrome et une superbe échappée mer jusqu’au Cap d’Antibes. Atmosphère douce, agencement fonctionnel, lumière naturelle omniprésente : l’appartement combine esthétique et confort moderne.
Parmi les prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques, cuisine intégrée mobile, rangements sur mesure, douche à l’italienne.
En complément :
Box fermé avec prise électrique en sous-sol
Parking collectif sécurisé dans la résidence

Un bien rare dans le secteur, idéal résidence principale ou secondaire, prêt à vivre.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISP1920
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 47.23 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Toilettes invités
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Chambre 11 m²en suite
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage fermé

Services

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 636 € / an
  • Charges 2100 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 47.23 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 614€ ~ 832€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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