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Vaste appartement neuf Arcachon centre

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 175.13 m²

L'agence Michael Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose cet appartement neuf de 175m2. En plein centre d'Arcachon, ce loft neuf, conçu et réalisé en 2024, bénéficie d'un bel agencement et de matériaux modernes. Il propose 4 chambres avec une pièce d'eau pour chacune, d'une vaste pièce de vie donnant plein ouest sur un patio à l'abri du vis-à-vis et d'une cuisine moderne et fonctionnelle.
Un agréable dressing et un grand cellier permettent de multiplier les espaces de rangement.
Etant positionné à proximité de la gare, ce remarquable bien immobilier possède, bien évidemment, une place de stationnement sécurisée.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1386
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 175.13 m²
  • Surface totale 215.2 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Ciel

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 67 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Dégagement 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Patio 39 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Gare TGV 100 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Plage 200 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 002 179 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.49% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1552 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 175,13 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Arcachon
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