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Résidence prestigieuse - Ville d’été - Appartement 98m2

Vendu
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 97 m²

En exclusivité chez Michaël Zingraf Real Estate, venez découvrir un bien rare et prestigieux situé en ville d'été d'Arcachon, en première ligne du Bassin d'Arcachon. Cette résidence de prestige abrite un appartement aux belles prestations, qui possède tous les atouts pour vous séduire.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de l'appartement. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires.

L'appartement dispose également de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains pour un confort optimal. La grande terrasse, exposée sud et est, offre une vue sur le Bassin d'Arcachon et sera votre lieu de prédilection pour profiter des beaux jours.

La place de parking couverte et sécurisée en box ainsi que la cave viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien d'exception.

Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il constitue un investissement sûr et judicieux pour les amateurs de biens d'exception.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1092
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Mer Cour

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Terrasse 51 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Gare 3 minutes
  • Gare TGV 3 minutes
  • Palais des congrès 1 minute
  • Plage 1 minute
  • Supermarché 1 minute

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 3600 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 936€ ~ 1266€

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Arcachon
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