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Coeur du Moulleau - Appartement T2 cabine

Vendu
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 42.15 m²

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cet appartement idéalement situé en plein cœur du quartier prisé du Moulleau.

Au sein d’une copropriété agréable et au calme, à seulement 100 mètres de la plage, des commerces et du club de plage pour enfants, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort et proximité.

Il se compose d’une entrée, de deux coins nuit bien agencés, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse donnant sur un environnement verdoyant.

Ce bien rare, bénéficiant d’un emplacement privilégié, est parfait pour des vacances en famille ou un investissement locatif. Une place de parking complète ce bien.

Un pied-à-terre de charme, à découvrir sans tarder.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1271
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.15 m²
  • Surface totale 58 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Parc

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Cabine 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Parking

Services

  • Stores électriques
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • Golf 5 minutes
  • Mer 1 minute
  • Plage 100 mètres
  • Supermarché 100 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1279 € / an
  • Charges 1320 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 807€ ~ 1091€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Appartement Arcachon
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