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Arcachon hyper-centre — Appartement T3 aux beaux volumes

  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 92 m²

Michaël Zingraf Bassin d’Arcachon vous présente, au cœur d’Arcachon, dans une rue calme à proximité immédiate de la place des Marquises, du marché, des commerces et de la plage, un appartement de 92,04 m² Carrez situé au premier étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
L’appartement se distingue par ses volumes, rares en centre-ville. L’entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace est généreux, facile à vivre, pensé pour recevoir autant que pour un usage quotidien.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une grande salle de douche et des toilettes indépendantes.
À l’ouest, un balcon d’environ huit mètres de long apporte un véritable extérieur et accueille deux débarras, disposés de part et d’autre.
La résidence ne compte qu’un appartement par palier. L’accès sécurisé par digicode, l’ascenseur et la qualité générale de l’immeuble assurent un confort actuel et durable.
À deux pas du cinéma, du marché, de la gare et du front de mer, cet appartement offre une adresse rare : le centre d’Arcachon à pied, dans le calme d’une rue préservée.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1446
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 92 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Rue Place

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Balcon 12 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Cinéma
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 60 kilomètres
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Gare 2 kilomètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Golf 4 kilomètres
  • Hôpital/clinique 6 kilomètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Parc 1 kilomètre
  • Parking public 1 minute
  • Plage 800 mètres
  • Port 3 kilomètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tennis 3 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 2032 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 92 m²

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Appartement Arcachon
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