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EXCLUSIVITÉ – Bien d’exception à l’orée du Cap d’Antibes – Résidence Château de la Pinède

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 100.6 m²

Situé à l’orée du prestigieux Cap d’Antibes, dans l’une des résidences les plus recherchées du secteur, le Château de la Pinède, découvrez ce magnifique 4 pièces de plain-pied, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme
À quelques minutes à pied des plages, commerces et transports, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, parc paysager de 1,5 hectare, piscine et court de tennis

L’appartement se compose de
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée et îlot central
Trois chambres
Deux salles d’eau élégamment aménagées
Une large terrasse profonde avec jacuzzi, prolongée par un sublime jardin privatif de 180 m² baigné de soleil, invitant à la détente en toute intimité

Le calme absolu règne dans ce cocon de verdure à l’ambiance sereine
Travaux de rénovation complets réalisés en 2022 : prestations et finitions de très grande qualité
Un garage fermé et deux caves complètent ce bien
Possibilité d’un parking en sous-sol en supplément
Un bien rare sur le marché, alliant luxe, confort et emplacement privilégié

En savoir plus

Général

  • Référence MZICP895
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100.6 m²
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 179 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Proximités

  • Commerces 500 mètres
  • Mer 300 mètres
  • Port 400 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2133 € / an
  • Charges 5580 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 100 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 940€

Médias

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