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Exceptionnel 4 pièces en dernier étage – Vue mer panoramique 360°

Exclusivité
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 105.29 m²

Idéalement situé au cœur du Cap d’Antibes, au sein d’une résidence récente de grand standing, ce bien rare offre une vue mer spectaculaire à 360°, permettant d’admirer aussi bien les levers que les couchers de soleil dans un cadre d’exception.

Cet appartement unique, prolongé par une magnifique terrasse d’angle, bénéficie d’une vue imprenable sur Nice à l’Est, Cannes à l’Ouest, ainsi que sur les montagnes enneigées au Nord.

D’une surface d’environ 105 m², il se compose d’une entrée élégante, d’une vaste pièce de réception baignée de lumière, d’un séjour convivial et d’une cuisine entièrement équipée, avec possibilité d’ouverture sur le double séjour. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse.

L’espace nuit propose deux chambres avec salles de douche en suite et vue mer, ainsi qu’une troisième chambre et une salle de douche indépendante.

Les prestations sont de très haut standing, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Toutes les chambres bénéficient de vues panoramiques exceptionnelles.

À l’extérieur, une immense terrasse de plus de 100 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre idyllique.

Un double box en sous-sol ainsi que des stationnements visiteurs complètent ce bien.

La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations haut de gamme : parc paysager, pool house et superbe piscine de 20 x 10 mètres.

Un bien rare et exclusif, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICP1002
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105.29 m²
  • Surface totale 206.01 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Solaire
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Cave
  • 2 Garages
  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 125 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 79 m²
  • 1 Balcon 22 m²

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2011 € / an
  • Charges de copropriété 7008 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50

Règlementation

  • Loi Carrez 105.29 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€

Médias

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