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Élégant 3 pièces en étage au cœur du Cap d’Antibes

Exclusivité
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 69.45 m²

Idéalement situé au cœur du prestigieux Cap d’Antibes, à quelques pas de la plage de la Garoupe, ce superbe appartement de trois pièces d’environ 70 m² prend place en étage élevé d’une résidence de standing sécurisée, nichée au sein d’un magnifique parc arboré, dans un environnement calme et privilégié.

Baigné de lumière, il séduit par ses volumes harmonieux et son agencement parfaitement optimisé. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une agréable terrasse de plus de 12 m² offrant une jolie vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge naturellement l’espace de réception.

Un espace bureau, parfaitement intégré à l’ensemble, vient compléter les prestations et offre un confort appréciable au quotidien.
L’espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains. Des toilettes indépendantes viennent parfaire l’agencement de ce bien.

Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent cet appartement rare sur le marché.

Une adresse recherchée, un environnement d’exception et des prestations de qualité font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial de premier ordre.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICP1062
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.45 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 7 m²avec placard
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 13 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1099 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 41

Règlementation

  • Loi Carrez 69.45 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€

Médias

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