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Cap d’Antibes – Une adresse privilégiée à quelques pas de la Garoupe

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 67.18 m²

Au cœur du prestigieux Cap d’Antibes, à quelques pas de la plage de la Garoupe, découvrez ce trois pièces de 67 m² loi Carrez, situé en étage dans une résidence de standing sécurisée, au sein d’un magnifique parc arboré.

Dans cet environnement calme et recherché, l’appartement séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse filante d’environ 15 m², qui borde une grande partie de l’appartement, sans vis-à-vis direct. Judicieusement disposée en retrait, la cuisine américaine reste ouverte sur le séjour et préserve toute la convivialité de l’espace de réception.

Bien séparé, l’espace nuit accueille deux chambres de plus de 11 m² chacune, l’une disposant de sa salle d’eau et l’autre de sa salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent cet agencement pensé pour le confort au quotidien.

Un parking en sous-sol et deux caves viennent enrichir les atouts de ce bien rare.

Une adresse recherchée dans un cadre d’exception, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au Cap d’Antibes.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICP1086
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.18 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Autre 2 m²sanitaires
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Balcon 15 m²

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Supermarché 50 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1131 € / an
  • Charges 2656 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 830€ ~ 1140€

Médias

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