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Appartement – Rez-de-Jardin d’Exception – Résidence Grand Luxe 2024/2025 – 80 m² – Jardin 250 m² – Deux Garages

Exclusivité
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 84.86 m²

Exclusivité
Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin d’environ 84 m², situé dans une résidence récente et luxueuse livrée début 2025. Offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu, ce bien rare combine élégance, modernité et sérénité.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements intégrés et WC indépendant, avant de dévoiler un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un cadre contemporain.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. La deuxième chambre bénéficie, elle aussi, de très beaux volumes ainsi que d’une grande salle de bain attenante. De nombreux rangements complètent l’ensemble, pour un confort optimal.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé de plus de 259 m², un véritable havre de paix où l’on se sent comme dans une maison, au calme absolu tout en restant à proximité des commerces et des commodités du quotidien.
Le terrain situé derrière la barrière fait entièrement partie du jardin privatif et lui est directement attenant, garantissant ainsi l’absence de passage et de vis-à-vis.

Pour parfaire ce bien d’exception : deux garages fermés ainsi que l’accès à une résidence luxueuse avec piscine, garantissant un cadre de vie privilégié.

Un appartement rare, lumineux et moderne, à découvrir sans tarder.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICP965
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.86 m²
  • Surface totale 276.07 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Jardin 260 m²
  • 1 Cave
  • 2 Parkings

Services

  • Piscine en copropriété
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Centre ville
  • Plage

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Note non disponible

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1780 € / an
  • Charges de copropriété 4800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 33

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

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Gallerie

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