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Exclusivité Prestige et Vue Mer au Cœur d’Antibes : Élégant 4 Pièces dans Résidence de Standing

Sous contrat vente/location
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 116 m²

Niché au sein d’une résidence de grand standing, à quelques pas seulement des commerces, du port et des plages, ce somptueux appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 123 m², baignée de lumière et traversante, conjuguant élégance, confort et raffinement

Il se compose de trois vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissant à ses occupants une parfaite harmonie entre intimité et bien-être

L’espace de vie, aux volumes remarquables, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, comme un tableau changeant au fil des heures et des saisons

Ses atouts majeurs résident dans une adresse recherchée, au cœur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, une vue mer à couper le souffle, trois suites raffinées, une résidence sécurisée avec ascenseur ainsi qu’un garage privatif, privilège rare en centre-ville

Ce bien prestigieux répondra aux attentes les plus exigeantes, que ce soit pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif haut de gamme

Copropriété de 72 lots sans procédure en cours

En savoir plus

Général

  • Référence MZICP912
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116 m²
  • Surface totale 124 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placard
  • 1 Chambre 13 m²avec placard
  • 1 Chambre 9 m²avec placard
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Garage 21 m²

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 1 minute
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Parking public
  • Plage 8 minutes
  • Route principale
  • Supermarché 1 minute
  • Mer 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 4880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 35

Règlementation

  • Loi Carrez 118 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1350€ ~ 1900€

Médias

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