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Investir à Marrakech, c'est miser sur une destination en plein essor. Avec plus de 17 millions de visiteurs au Maroc en 2024 et près de 4 millions de touristes à Marrakech chaque année, la ville ocre s'impose comme une valeur sûre pour les investisseurs exigeants.
Un marché porté par un taux d'occupation hôtelier supérieur à 72 % et une demande croissante en résidences d'exception à fort potentiel locatif.

Niché au cœur d'un domaine résidentiel privé et sécurisé sur la prestigieuse Route de l'Ourika, Jardins Voltaire bénéficie d'un emplacement d'exception à seulement 15 minutes du Morocco Mall, 20 minutes de l'Aéroport Menara et 25 minutes de la Médina. Une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Atlas, entouré de jardins méditerranéens dans un environnement calme et verdoyant.

Une adresse rare, entre sérénité absolue et accessibilité totale.
Conçu pour offrir un cadre de vie d'exception, Jardins Voltaire se distingue par son architecture contemporaine de plain-pied aux lignes épurées. Imaginé par Atlas Villa, ce domaine exclusif de 18 villas de luxe a été pensé pour conjuguer intimité, confort et art de vivre, avec des finitions haut de gamme et des matériaux nobles créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.

Des intérieurs au raffinement absolu.

Chaque villa bénéficie de :
- 4 suites avec salles de bain privatives et dressings
- Grand salon / salle à manger avec baies vitrées panoramiques
- Cuisine équipée haut de gamme (BOSCH, AEG, FRANK) + plan granite
- Buanderie avec accès indépendant
- Carrelage grand format importé et menuiserie bois massif
- Climatisation gainable (LG, TRANE) et domotique centralisée
- Sanitaires design ROCA, JACOB DELAFON, HANSGROHE, GROHE
- Parking couvert + espace stationnement

Des extérieurs pensés pour le plaisir.

Jardins Voltaire offre des prestations exclusives pour un art de vivre en harmonie avec la nature :
- Piscine privée avec terrasse aménagée
- Vaste jardin paysager méditerranéen (palmiers, essences locales)
- Terrasses avec zones ombragées et coins détente
- Sécurité 24h/24 avec 2 guérites et vidéosurveillance
- Espace jeux pour enfants

Un investissement rentable et pérenne.
Grâce à sa localisation stratégique face à l'Atlas et à son positionnement haut de gamme, Jardins Voltaire représente une opportunité rare d'investissement à Marrakech. Avec un rendement locatif estimé de 11 à 16% et une forte demande locative (tourisme + expatriés), ce projet combine valeur patrimoniale exceptionnelle et rentabilité sur le long terme.
Que vous cherchiez une résidence principale, une villa de vacances ou un actif locatif à fort rendement, Jardins Voltaire est une invitation à vivre le luxe au cœur de la nature.

Les points clés de Jardins Voltaire :
- Domaine exclusif de 18 villas contemporaines de plain-pied (4 typologies)
- Surface terrain : 1 000 à 1 327 m²
- Surface habitable : 248 à 318 m²
- 4 suites / 4 salles de bain
- Prix : À partir de 6 300 000 MAD (~575 000 €)
- Livraison : Décembre 2026
- Paiement échelonné VEFA