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Imposante villa neuve au sein du Domaine des Hauts de Vaugreniers

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 397 m²

Au sein même de l'un des domaines le plus recherché de la Côte d'Azur, au calme absolu et comme perché sur la colline, cette villa intégralement reconstruite en 2024 de presque 400 m² avec grande piscine et jacuzzi et exposée Sud-Ouest offre un panorama à couper le souffle sur le Cap d'Antibes, la mer et les collines environnantes.

La villa se compose de plain-pied d'une belle entrée, d'un vaste séjour avec cheminée 3 faces, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une magnifique Suite de Maître avec salle de bain complète et dressing d'exception.
Au total, la propriété compte pas moins de 5 chambres dont une constituant de triplex indépendant, une salle de sport, une salle de yoga, une cave à vin, un bureau et une buanderie.

Le jardin est idéalement plat et offre une espace vert autour de la piscine et du jacuzzi, un espace cuisine d'été intégralement équipée et couvert ainsi que d'un espace ping pong, idéal pour les plus jeunes de la famille !

En savoir plus

Général

  • Référence V2694CO
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 397 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 820 m²
  • 1 Pool house cuisine d'été couverte
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave à vin
  • 1 Salle de sport
  • 1 Cinéma
  • 1 Bureau
  • 1 Suite
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Buanderie
  • 1 Local technique
  • 2 Terrasses
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 3 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 8 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 8 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4522 € / an
  • Charges 4800 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3366€ ~ 4554€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier
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