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Propriété contemporaine avec vue et à pied du centre

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

Située à quelques centaines de mètres du centre-ville de Vence et bénéficiant d'une vue panoramique sur le Baou et jusqu'à la mer, cette propriété moderne d'environ 230 m2 bénéficie d'un beau jardin plat d'environ 1 700 m2 avec piscine et garage.

La villa se compose en RDJ d'un grand séjour avec cuisine ouverte et bureau, l'ensemble ouvrant largement sur le jardin, les terrasses et la piscine. La chambre parentale avec salle de bains, une deuxième chambre, une salle d'eau et la buanderie/cave complètent ce niveau de vie.
L'étage bénéficie d'un immense solarium avec vue, ainsi que 3 chambres et deux salles de bains/douches.
Un garage pour deux véhicules offrira un confort supplémentaire.

La jardin est complètement plat, rare combinaison avec la vue mer ! Complanté de beaux oliviers, il offre une intimité surprenante pour une propriété à pied des commerces !

TRAVAUX À PRÉVOIR

En savoir plus

Général

  • Référence V2732CO
  • Pièces 8 pièces
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 4 Chambres
  • 1 Bureau
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 2 Terrasses
  • 1 Garage pour deux voitures
  • 1 Abri de jardin

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 20 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 7 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3489 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3390€ ~ 4620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Vence
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