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Vaugines magnifique propriété de composée de 3 logements, terrain de 7607 m2, piscine, vue panoramique.

  • 297 m²

A 5 mn de Lourmarin, à 30 mn d'Aix-en-Provence et sa gare TGV et à 45 mn de l'aéroport Marseille Provence l'agence John Taylor immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété sessile contemporaine rénovée avec beaucoup de goût et de minutie.
Sur la commune de Vaugines, au pied du Luberon idéalement située entre Lourmarin et Cucuron, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue jusqu'à la montagne Sainte Victoire. Orientée plein sud, au calme absolu, la maison développe 292 m² de surfaces habitables, elle regorge à la fois de charme ancien, de modernité, de lumière et de technologie récente. Elle se compose d'une habitation principale composée d'une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un espace salle à manger, un salon avec poêle à bois, un bureau, un dressing, toilettes, une chambre, une grande chambre parentale, une salle de bain, en étage une mezzanine qui peut accueillir un coin nuit, une chambre avec salle de bain et toilettes.Une dé Un appartement totalement indépendant avec son propre bassin et entrée, loué en saison composé d'un salon, cuisine, salle d'eau en rez-de-chaussée, à l'étage une chambre en mezzanine, une salle de bain, un dressing, une chambre. Un 3ème logement de style studio vous permettra de recevoir de la famille des amis ou bien d'y faire une activité professionnelle, il se compose d'une pièce, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et de toilettes. Le jardin de 7600 m² est planté d'une végétation typiquement provençale avec de très beaux arbres, arrosage automatique, piscine, jeu de pétanque, tout est réuni pour y trouver la plénitude. Abri voiture. Deux Chalets en bois pour matériel de jardin et autre.Un atelier de 19 m2. Eau par Forage avec filtration et Canal de Provence. Panneaux photovoltaïques. Calme absolu.

En savoir plus

Général

  • Référence V0349LM
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 297 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Solaire, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 7607 m²
  • 1 Maison 193 m²
  • 1 Appartement 76 m²
  • 1 Logement 25 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 50 mètres
  • Gare TGV
  • Golf 30 minutes
  • Mer 50 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2450€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Vaugines
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