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Charme et Vue mer panoramique, Saint-Paul de Vence

  • 6 chambres
  • 5 salles de bains
  • 238.75 m²

Charmante maison d’environ 238 m² située dans le prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, au calme absolu, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le village de Saint-Paul de Vence. Elle est nichée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 3 837 m² agrémenté d’une piscine, d’un pool house et d’un terrain de pétanque.

La propriété comprend 6 chambres dont 4 en suite. Au rez-de-chaussée, on découvre une vaste entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec plafond cathédrale et cheminée à insert, ainsi que 3 chambres en suite ouvrant sur une grande terrasse avec une vue mer à couper le souffle. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, une buanderie et 3 autres chambres. Un abri de jardin complète l’ensemble, ainsi qu’une possibilité de créer un garage.

Le terrain spacieux procure une agréable sensation d’espace et de liberté, avec une vue omniprésente sur la méditerranée. Cette maison offre un cadre de vie privilégié tout en garantissant un accès facile. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Il est également possible d'agrandir la propriété.

En savoir plus

Général

  • Référence V2668CO
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 238.75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3837 m²
  • 1 Entrée 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Services

  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3546 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 5584€ ~ 7554€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Saint-Paul-de-Vence
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