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Villa vue mer intégralement rénovée

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 225.54 m²

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la mer, située dans un quartier calme à proximité du centre du village des Issambres.

Avec un terrain généreux de 1635 m² et une surface habitable de 225,5 m², cette propriété a été soigneusement pensée pour allier confort et élégance.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite spacieuse dotée de sa propre terrasse, ainsi qu'une seconde suite avec balcon, idéale pour profiter du soleil.
La master suite, quant à elle, dispose d'une salle de douche, d'une baignoire et d'un dressing, pour un espace de vie intime.

Le rez-de-jardin propose une suite supplémentaire, un WC invité, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de vestiaire ou de cave.
Le vaste séjour / salle à manger s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine pratique pour vos réceptions.

L'extérieur est complété par une piscine et un jardin paysagé.
Profitez également d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un garage pavé et enduit est disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité donnant directement un accès dans la villa.

Cette villa est un véritable havre de paix, alliant qualité des matériaux, confort moderne et emplacement privilégié.

Attention : Les cinq dernières photos sont des projections d’aménagement intérieur, destinées à vous aider à visualiser un possible ameublement.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISM175
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 225.54 m²
  • Surface totale 228.85 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1635 m²
  • 1 Séjour 81 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 3 Suites
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Vestiaire
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 1 Garage

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 50 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 225.54 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Roquebrune-sur-Argens Les Issambres
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