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Plage à pieds - Villa 4 ch avec piscine

  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 198 m²

Michael Zingraf Real Estate propose à la vente cette villa d’exception située dans le quartier prisé d’Haïtza, à Pyla-sur-Mer. Cette propriété séduit par son architecture élégante et ses matériaux de grande qualité.

Dès l’entrée, la luminosité naturelle met en valeur les volumes généreux et la fluidité des espaces. La décoration, pensée avec soin, crée une atmosphère raffinée et accueillante. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et élégance au quotidien.

À l’extérieur, un jardin paysager entoure une belle piscine, parfaitement intégrée à l’environnement naturel. C’est un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées, se retrouver en famille ou entre amis, et savourer la douceur des soirées d’été.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1312
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 198 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Suite 24 m²
  • 1 Suite 22 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Terrain 1044 m²
  • 1 Lingerie 4 m²

Services

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Gare TGV 12 minutes
  • Golf 12 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Tennis 1 minute

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1389 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 526€ ~ 712€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Pyla-sur-Mer
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