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Exclusivité - Maison en pierre avec piscine et vue exceptionnelle

Exclusivité
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 182 m²

À seulement quelques minutes du village emblématique de Gordes, cette charmante maison en pierre se niche au cœur d’un environnement naturel préservé et bénéficie d’une vue panoramique sur le Luberon et ses paysages environnants.

D’une superficie d’environ 180 m² habitables, elle offre de généreux espaces de vie, dont un superbe salon cathédrale avec mezzanine et cheminée baigné de lumière, qui se prolonge sur une cuisine dinatoire conviviale et ouverte sur une grande terrasse couverte.

L’espace nuit se compose de 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite, offrant confort et intimité pour accueillir famille et amis.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale chaleureuse.

À l’extérieur, un terrain d'environ 5 000 m² s’étend dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le Luberon et accueillant une belle piscine de 12 × 6 m.

Une opportunité rare d’acquérir une maison en pierre au potentiel remarquable au cœur du Luberon.


Prix de vente : 745 000€ incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires
Prix hors honoraires : 702 830€.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIGO3461
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 182 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Collines Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 5017 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Séjour 44 m²Séjour Cathédrale avec mezzanine
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²N°1
  • 1 Chambre 13 m²N°2
  • 1 Salle de bains 5 m²Baignoire + douche + vasque
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²N°3 / En suite avec douche + vasque. Chambre seule : 10.91 m²
  • 1 Mezzanine 23 m²
  • 1 Chambre 10 m²N°4
  • 1 Salle de douche 6 m²Douche + double vasque + toilettes
  • 1 Chambre 10 m²N°5

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 80 minutes
  • Autoroute 35 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 60 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Université 40 minutes
  • Mer 90 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 606 874 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.95% ( 42 170 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2178 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3320€ ~ 4550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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Vente Maison Murs
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