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Majestueux villa à 2 pas de Chateauneuf-Grasse

  • 5 chambres
  • 6 salles de bains
  • 730 m²

À la fois contemporaine et empreinte de charme, cette propriété d’environ 730 m² s’inscrit dans un environnement naturel et préservé, au cœur d’un splendide jardin paysager d’environ 5 000 m². Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes, jusqu’à la mer.

Conçue pour l’art de vivre et de recevoir, la villa propose des volumes généreux : plusieurs salons, une vaste cuisine familiale, un espace fitness, une cave à vin avec salon de dégustation, ainsi qu’un superbe pool house. Un lieu unique, idéal pour une vie de famille tout autant que pour accueillir en toute convivialité.

Elle dispose de cinq chambres en suite, parfaitement réparties, et offre également la possibilité d’aménager facilement d’autres espaces en chambres supplémentaires selon les besoins.

À l’extérieur, tout a été pensé dans les moindres détails : de nombreuses places de stationnement, un garage double relié à la villa, un jardin méditerranéen soigneusement arboré avec fontaine, et une grande piscine invitant à la détente. Les terrasses, généreuses, permettent à chacun de profiter de son propre espace de tranquillité.

La villa est également équipée d’un ascenseur, un atout rare qui renforce encore son confort au quotidien.

Prête à être habitée, cette propriété unique conjugue harmonieusement élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. Une villa de rêve, tout simplement.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1243
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 730 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 5121 m²
  • 1 Salon
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Toilettes
  • 1 Vestiaire
  • 1 Véranda
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie climatisation
  • 1 Cave à vin verriere + salle de degustation
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de sport
  • 1 Salle de douche / toilettes possibilité de faire une chambre
  • 1 Pool house
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre de maître porte blindée
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Stores
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Barbecue

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 35 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 9100 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4630€

Médias

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