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Antibes - Eucalyptus - Villa et terrain à bâtir

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 183 m²

Situé dans le quartier prisé, résidentiel et paisible des Eucalyptus, cette villa allie élégance architecturale et confort moderne.
Sur un terrain d’environ 1400 m², proche des écoles, des commerces et du bord de mer, la villa d’environ 183 m², édifiée sur deux niveaux, s’épanouit sur un beau terrain plat et paysager.
Elle comprend,:
A l’étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ensoleillée, ainsi que deux chambres en suite avec salles d’eau privatives. 
Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie, un garage et une entrée indépendante.
À l’extérieur, une belle piscine chauffée de 8 m x 4,5 m et un espace salon invitent à la détente dans un cadre verdoyant et intime.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7489
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 183 m²
  • Surface totale 211 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Salon d'été, à l'extèrieur
  • 1 Terrain 1400 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine américaine ouvrant sur terrasse
  • 1 Salon ouvrant sur terrasse
  • 1 Salle à manger ouvrant sur terrasse
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche en suite
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse avec double escalier d'accès

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Proximités

  • Mer
  • Parc 600 mètres
  • Plage 600 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 707 740 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.86% ( 100 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2402 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 183.01 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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