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EXCLUSIVITÉ Croisette Port Canto : Vue panoramique sur la mer - Appartement très rare dans une villa historique

Exclusivité
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 107 m²

En Exclusivité - Situé à l'avant-dernier étage d'un ancien hôtel particulier, cet appartement exceptionnel dispose d'une terrasse à ciel ouvert, offrant une vue imprenable sur la mer, le Port Canto et la Croisette.

D'une surface "Loi Carrez" de 93,54 m², il se compose d'une entrée, WC indépendant, salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre principale, salle de bains avec baignoire, douche et WC, et une deuxième chambre avec espace bureau.

En annexe : un studio indépendant de 13,58 m² ("Loi Carrez") avec salle d'eau-WC et kitchenette.

Un garage, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

En savoir plus

Général

  • Référence V6594CA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 107 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes + douche
  • 1 Chambre + coin bureau
  • 1 Chambre de service
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Kitchenette
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2273 € / an
  • Charges de copropriété 4040 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 107 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1894€

Médias

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