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Vieille ville - appartement atypique

  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 65.7 m²

Un havre de paix atypique au cœur historique d'Aix-en-Provence

Découvrez un bien immobilier singulier et plein de charme en plein centre historique d'Aix-en-Provence.

Cet appartement de 70 m² (Loi Carrez) est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie unique avec son patio privé et son accès direct sur une ruelle typique aixoise avec sa fontaine historique.

L'intérieur se compose de deux grandes pièces lumineuses, dont une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité et l’autre pouvant accueillir un espace salon et réception confortable. La chambre, véritable havre de paix, donne sur un patio au calme absolu, vous garantissant des nuits sereines en plein cœur de la ville.

Idéalement situé à quelques pas de la Place de la Mairie et du Palais de Justice, cet appartement de caractère offre de multiples possibilités. Son agencement et son emplacement privilégié en font également un lieu propice à l'exercice d'une profession libérale.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique qui allie le charme de l'ancien à un emplacement exceptionnel.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 22 lots, aucune procédure en cours.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIAX0714
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.7 m²
  • Surface totale 82.2 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Cour 7 m²

Services

  • Barres de fenêtres
  • Internet

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 30 mètres
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 945 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 22

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 713€ ~ 965€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Appartement Aix-en-Provence Vieille ville
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