Pendant longtemps, on a cru que les célébrités et les personnes fortunées achetaient leur maison comptant, sans intérêts ni dettes. Pourtant, cette perception évolue rapidement. Aujourd'hui, même certaines des personnalités les plus célèbres et les plus riches du monde – comme Beyoncé et Adele – optent pour un prêt immobilier lorsqu'elles acquièrent des biens de luxe.
Ce changement reflète une stratégie financière plus globale plutôt qu'un manque de liquidités. Les acheteurs fortunés considèrent de plus en plus le prêt immobilier comme un outil d'optimisation financière. En bénéficiant de taux d'intérêt bas, ils peuvent préserver leur capital, investir dans des actifs plus rentables et profiter d'une plus grande flexibilité financière.
Sur le marché du luxe, les prêts immobiliers sont souvent utilisés pour soutenir des portefeuilles diversifiés. Plutôt que d’immobiliser des millions dans un seul bien, les personnes à très haut patrimoine préfèrent conserver leur capital investi dans des entreprises, les marchés boursiers ou le capital-investissement, où les rendements peuvent dépasser les taux d’intérêt des crédits immobiliers.
Un autre facteur clé est la gestion de la liquidité. Même les personnes fortunées attachent de l’importance aux flux de trésorerie et à la flexibilité financière. Les prêts immobiliers leur permettent d’accéder à des biens haut de gamme tout en conservant une forte liquidité pour de futurs investissements ou opportunités.
Dans des marchés comme Londres, New York, Dubaï et Monaco, les acheteurs de biens de luxe bénéficient également d’offres très compétitives de la part des banques privées, incluant des solutions de financement sur mesure adaptées aux clients internationaux.
Cette tendance confirme que, dans le marché immobilier de luxe moderne, le financement intelligent n’est plus une question de nécessité — mais de gestion stratégique du patrimoine.
Source: https://www.hellomagazine.com/news/514440/why-beyonce-adele-more-celebrities-embrace-mortgages-on-homes/